Как продать квартиру с кредитом? Leave a comment

Как продать квартиру с кредитом?

Вопреки распространенному мнению, продажа квартиры с кредитом не является проблемой, разница заключается в нескольких дополнительных формальностях, которые должны быть выполнены. Поскольку вы читаете это руководство, вас, безусловно, интересует эта тема, поэтому перейдем к описанию шагов: 1 Идите в банк, который дал вам ипотечный кредит, чтобы купить квартиру и узнать, как получить разрешение на ее продажу. Банки дают почти всегда такое согласие, но сама процедура зависит от конкретного банка — иногда достаточно заполнить соответствующее приложение, в других — подать заявку в письменной форме и все же дать другое разрешение «с машины». 2 В этот момент следует рассмотреть два варианта: средства от продажи квартиры будут использованы для погашения текущего кредита, и на этом этапе весь вопрос будет закрыт или кредит будет передан новому покупателю. Если используется второй вариант, перейдите к следующим элементам. 3 Попросите банк высказать мнение относительно вашего кредита, своевременности ваших выплат и свидетельства о неуплате сумм, не связанных с будущими кредитными взносами. Этот документ будет необходим во время подписания договора купли-продажи с нотариусом. 4 Теперь решение должно быть принято новым покупателем — должен ли он оставаться в том же банке, который дал его вам (самый простой вариант), или передать его другому другому вашему выбору. Теоретически перемещение ипотечного кредита в другой банк не должно создавать серьезных проблем, но на практике часто возникает ситуация, когда у банков возникает серьезная проблема с взаимной связью. Помните, что ваше присутствие будет необходимо для перевода кредита покупателем. 5 В случае возникновения проблем попросите нотариуса — конечно, ситуация для него — ежедневный хлеб, и его помощь может значительно облегчить всю процедуру.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *